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【テナント】八王寺通り、店舗付き住居をサルベージ。


どうも。世界の果てまでイッテQ！今回は出水店から900ｍの国府本町にやってきました。山田です。


八王寺通りは、南熊本から第二空港線に抜けることが出来る道です。2車線で若干広くはないものの、交通量は結構多いのです。

まさにその八王寺通りに面したテナント付き住居です。1年以上も空室になってるそう。それは勿体ない。不動産物件は、この物件確認の時って結構ワクワクするんですよ。どうしてくれようかみたいに。早速、中に入りましょう。それでは皆さん、世界の～果てまで～イッテ～？・・・・


まずは・・・・

おっぱい.jpg

・・・部屋にマネキンがありました。サムネはこれでバッチリ！






さて気を取り直して、まずはテナントからイッテ？・・・・今日も1人で来てます。

DSC_5776.JPG

こちらが外観。元々はスナック＆カラオケだったみたいです。用途地域は2種ですが・・・立地は左右駐車場ですから、結構目立ちますよね。サイディングはまんま使えそうですし、後はブルーの屋根。ちょっとアンバランス。

DSC_5783.JPG

中は1年前にリフォーム済み。結構綺麗に右側天井部分はダウンが数発。ここがカウンターだったのかな？天井は配線だけ3箇所出てます。床はCFシート、空調はなしです。

DSC_5785.JPG

この正面コーナーの下は収納でも何でもなく。許容重量は結構ありそうですので、椅子とかで利用出来そう。

詳しい写真は最下部のテナントをクリックしてください。

次は2階に。
2階は住居になってます。

DSC_5803.JPG

ここにマネキンが数体あったのですね。広告関係の方が事務所兼住居で使われた形跡があります。
広さはバストイレ別で、10帖ほどあります。各階1戸なので、自由度は高いのではないでしょうか？

DSC_5793.JPG

清掃はまだ済んでおりません。外観は少し古く感じますが、それでも日当たり、独立性、洗面脱衣所を考えるとコレ良いですよ。意外にないですからね。

さて次は3階に向かいます。

DSC_5805.JPG

2階からドア。この先、何が。

DSC_5806.JPG

ガチャリ

DSC_5807.JPG

節々痛んではいますけど、面白い構造ですよね！

DSC_5808.JPG

3階は正確に間取りを言うと3Kなのです。コレ本当リフォームするだけで全然良くなるのになぁ・・・
白の塗装は、前の方がペイントしてます。自分の好きなように造作OK！！

DSC_5813.JPG

勿論、各階1戸。こちらは真南向き。ベランダは殆どありませんが、日当たりは言うまでもなく、眺めも良好。

本当、木部とか少し手を加えるだけで印象がグッと変わる可能性があるんだけど。


これらぜんぶ纏めて、駐車場代5台込みで110,000円。2階・3階を転貸契約する事も可能です。
詳細はまた後日UPします。





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(ひごスマイル) 2010年6月18日 10:00 | | コメント(0) | トラックバック(0)

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黒板のある部屋【リノベーション】


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iGoogleガジェットめ・・・地上波では見れませんでした・・・


さて、今回のリノベーションはプランから公開していきます。


壁BK　視点1.jpg

出水4丁目、湧心苑裏になります。1LDKで気になる家賃は駐車場込み43,000円です。


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(ひごスマイル) 2010年6月14日 10:29 | | コメント(0) | トラックバック(0)

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川上さんが今日も行く.gif
哭きの竜-thumb-140x117.jpg
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(ひごスマイル) 2010年6月13日 17:34 | | コメント(0) | トラックバック(0)

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熊本市のバラ.jpg

ふつくしい・・・・。

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(ひごスマイル) 2010年5月25日 15:23 | | コメント(0) | トラックバック(0)

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松屋.jpg

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(ひごスマイル) 2010年5月21日 09:53 | | コメント(0) | トラックバック(0)

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